Qu’est-ce qu’une offre d’achat ?

A la suite de votre visite sur le bien immobilier que vous souhaitez acheter avec l’agence Bailet Immobilier, vous proposez un prix d’achat. Il se fait grâce à un document appelé offre d’achat que votre conseiller Bailet Immobilier va vous rédiger.En effet, la première étape dans l’achat d’un bien immobilier est l’offre d’achat. Ce document est un moyen pour l’acquéreur...

Qu’est-ce que l’acte authentique ?

Dans le cadre d’une vente ou d’un achat immobilier, le transfert de propriété, c’est-à-dire le moment ou la vente est réalisée est marqué par la signature de l’acte authentique qui se déroule devant un notaire. C’est à ce moment que l’acheteur devient propriétaire du bien et en reçoit les clefs. Ce document officiel est rédigé par un officier public et possède une valeur...

Qu’est-ce qu’un compromis de vente ?

Le compromis de vente correspond à la dernière étape qui précède la signature de l’acte de vente d’un bien immobilier. Le compromis de vente peut être aussi appelé promesse synallagmatique de vente. Les deux parties (l’acheteur et le vendeur) sont d’accord pour l’un vendre et l’autre acheter un bien immobilier (appartement, maison ou terrain) à un prix déterminé. Ce document est...

La location meublée non professionnelle – LMNP

Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse ? LB Immobilier vous conseille sur le dispositif LMNP (loueur en meublé non professionnel). Un investissement généralement effectué sur le long terme avec un objectif de location. Qu'est-ce que le statut LMNP ? Initialement,...

Qu’est-ce que la Loi Pinel ?

Spécialiste de la gestion de patrimoine et de l’investissement immobilier, LB Immobilier met à votre disposition quelques informations essentielles sur les différents dispositifs qui vous permettront, à la fois d’investir, mais également de rentabiliser et faire fructifier votre investissement. Faisons le point sur l’un d’entre eux : la loi Pinel. Qui est concerné ? Toute...

Les étapes de la vente d’un bien immobilier et les différents contrats

Vous avez trouvé votre bien immobilier dont vous avez toujours rêvé ? Parfait, votre agent BAILET immobilier va continuer de vous accompagner. Suite à cette magnifique trouvaille, quelques étapes pour l’achat de votre bien immobilier vous attendent. L’offre d’achat : Dans un premier temps, vous devez signer une offre d’achat si le prix que vous souhaitez proposer est...

Quelles sont les actions mises en place par les agences LB pour lutter contre la COVID-19 ?

Chez LB Immobilier, nous sommes soucieux du bien-être de nos clients ainsi que de nos collaborateurs. Depuis mai 2020, nous avons su nous adapter et faire évoluer nos conditions d’accueil au sein de nos 5 agences LB Immobilier. Ainsi, et afin de garantir votre sécurité, vous trouverez ci-dessous notre protocole visant à lutter contre la pandémie de COVID-19 : Chaque collaborateur...

Quels Sont Les Différents Types De Mandat ?

Quels sont les différents types de mandat ?

Vous souhaitez nous confier la vente de votre appartement, terrain ou maison, le groupe BAILET vous propose 3 types de mandat de vente d’un bien immobilier : simple, semi-exclusif et exclusif. Le mandat simple : Définition : le mandat simple permet au vendeur d’un bien immobilier de garder son droit de vendre par lui-même son appartement, terrain ou villa et/ou de signer des mandats...

Quels Sont Les Documents À Fournir Lors De La Signature D’un Mandat ?

Quels sont les documents à fournir lors de la signature d’un mandat ?

Vous désirez vendre votre bien immobilier en faisant appel à une agence immobilière : afin de valider le mandat de vente, votre agent immobilier BAILET vous demandera certains documents obligatoires qui attestent de votre situation et de celle de votre bien : Votre titre de propriétéVotre pièce d’identitéLa taxe foncière et la taxe d’habitationLes diagnostics techniques...

Quels Sont Les Diagnostics Obligatoires Pour Mettre En Vente Votre Bien Immobilier ?

Quels sont les diagnostics obligatoires pour mettre en vente votre bien immobilier ?

Que vous souhaitiez vendre une maison ou un appartement, vous devrez fournir un ou plusieurs diagnostics. Ils sont différents de ceux à réaliser pour la mise en location. Ce dossier de diagnostics techniques (DDT) a pour but d’informer l’acheteur d’une maison ou d’un appartement sur l’état général du bien mais ne constitue pas une obligation de travaux. Ce tableau récapitulatif...

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