En 2023, l'immobilier veut continuer à séduire les Français. Pour y parvenir, il sort quelques arguments environnementaux et fiscaux pour inciter les acquéreurs à réaliser un investissement performant et intéressant. Autant de nouveautés pour soutenir le marché qui doit composer avec une hausse des taux d'intérêt. Avec près de 1,1 million de transactions en 2022, l'immobilier signe une...
Après la crise du Covid-19, l’immobilier en pied de montagne continue de rayonner. Grands espaces, climat plus agréable et nouveaux modes de vie : de plus en plus de Français plébiscitent les villes en bas des stations de ski, que cela soit pour leurs résidences principales ou secondaires. Les villes en pied de montagne attirent. Avec le Covid-19, beaucoup de citadins avaient quitté les...
L’intensification de la lutte contre les passoires énergétiques bouleverse les règles du marché immobilier. Le score DPE d’un logement énergivore ainsi que la perspective de ne pas pouvoir le louer, à l’horizon 2025 pour les biens notés G et 2028 pour ceux étiquetés F, sont désormais invoqués par une large majorité d’acquéreurs pour tenter de faire baisser le prix de...
A la suite de votre visite sur le bien immobilier que vous souhaitez acheter avec l’agence Bailet Immobilier, vous proposez un prix d’achat. Il se fait grâce à un document appelé offre d’achat que votre conseiller Bailet Immobilier va vous rédiger.En effet, la première étape dans l’achat d’un bien immobilier est l’offre d’achat. Ce document est un moyen pour l’acquéreur...
Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse ? LB Immobilier vous conseille sur le dispositif LMNP (loueur en meublé non professionnel). Un investissement généralement effectué sur le long terme avec un objectif de location. Qu'est-ce que le statut LMNP ? Initialement,...
Vous avez trouvé votre bien immobilier dont vous avez toujours rêvé ? Parfait, votre agent BAILET immobilier va continuer de vous accompagner. Suite à cette magnifique trouvaille, quelques étapes pour l’achat de votre bien immobilier vous attendent. L’offre d’achat : Dans un premier temps, vous devez signer une offre d’achat si le prix que vous souhaitez proposer est...
Vous désirez vendre votre bien immobilier en faisant appel à une agence immobilière : afin de valider le mandat de vente, votre agent immobilier BAILET vous demandera certains documents obligatoires qui attestent de votre situation et de celle de votre bien : Votre titre de propriétéVotre pièce d’identitéLa taxe foncière et la taxe d’habitationLes diagnostics techniques...
Que vous souhaitiez vendre une maison ou un appartement, vous devrez fournir un ou plusieurs diagnostics. Ils sont différents de ceux à réaliser pour la mise en location. Ce dossier de diagnostics techniques (DDT) a pour but d’informer l’acheteur d’une maison ou d’un appartement sur l’état général du bien mais ne constitue pas une obligation de travaux. Ce tableau récapitulatif...
Un avenant au mandat intervient lorsqu’un mandat de vente, pour un appartement ou une villa, a déjà été signé au préalable. C’est une modification de contrat. La rédaction d’un avenant au mandat se fait quand le vendeur souhaite modifier le prix de vente de son appartement, terrain ou villa, ou lorsque l’agence souhaite changer sa commission. En effet, tout mandat immobilier doit...